编号：20241110114320735请问新建商品住宅楼未取得联合竣工验收备案就交付是不是违法行为
yao641936396
2024.11.10
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请正面回答该行为是不是属于违法行为，是或者不是就可以了。如果是违法行为，那违反了哪些法律法规，去向哪个部门举报才可以及时制止违法行为
回复部门：住房和城乡建设局
网友您好：商品房的交付应满足《商品房买卖合同示范文本》第四章商品房交付条件与交付手续。第九条竣工验收备案证书、房屋测绘报告，以及合同约定的其他条件。对于未竣工验收备案的项目，购房人可以拒绝收房；请以具体签订的商品房买卖合同中的约定为准。
