洛宁县龙泰馥郁城物业坑业主（已回复）

编号：20241103110557904

洛宁县龙泰馥郁城物业坑业主

越努力，越幸运

2024.11.03

请问一下领导，业主欠物业费，物业单日单次只允许业主充10元电费，请问物业这样的做法对吗？只是欠物业费而已，物业法并没有写欠物业费控制业主电费。

如果业主欠物业费，不能控制电费

冬天就要来了，开空调，10元电费不够用，大晚上没有电，这不是为难业主吗？（下图凭证）

领导们，好好重视一下馥郁城的物业吧，希望能处理一下

控制电费，这是大事，老百姓日常都是问题。

回复部门：洛宁县

网友您好：
经调查，龙泰馥郁城小区自建成交房以来，供水供电已经确定为转供，水费、电费由物业公司代收代支。水表为抄表式水表，物业每月抄表，业主先用后交；电表为预付费插卡式电表，业主先交后用。目前龙泰馥郁城物业对多次催缴物业费仍拒交的业户实行单次充电费10-20元的措施。若业主有特殊情况，业主本人可与馥郁城物业服务中心协商约定具体交纳时间后，可满足业主充电金额需求。
若业主有特殊情况，业主本人可与馥郁城物业服务中心协商约定具体交纳时间后，可满足业主充电金额需求。
涧口乡人民政府

4名群众参与

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网友1483695

龙泰物业为什么不考虑下，有很多业主不想交物业费？小区绿化搞好了？供暖供上了？能不能多为业主考虑下？作为物业公司，你们应当履行哪些职责和义务，你们履行了吗？你们做到了吗？根据《物业管理条例》，物业公司应履行以下职责和义务： 1. 协助做好物业管理区域内的安全防范工作，包括维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等基础设施，以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 2. 对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护，确保小区环境的整洁和设施的正常运行。 3. 按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括但不限于物业维修、清洁、安保等。 4. 在发生安全事故时，物业服务企业应当采取应急措施，及时向有关行政管理部门报告，并协助做好救助工作。希望你们好好了解一下。

网友1310226

物业不履行，只在收物业费的时候出现，要不业主有意见。

越努力，越幸运

想问一下，洛阳市政府，物业这么的做的做法是否合法？

张小永

物业以限制充电来解决物业费催缴问题，只会让矛盾越来越激化