编号：20241102220850769昊祥华庭小区业委会推脱至今不成立
阿南
2024.11.02
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我小区从去年城关镇政府批复后，至今一直业主委员会未成立。试问业主委会员会成立到底由谁主导该工作，为何没有任何人与我业主代表对接该事项，我们老百姓就是这么被糊弄的吗？还有小区的供暖问题，年复一年推推推，到底何时能够正面解决我们广大业主的问题，政府为人民服务的宗旨呢，真让人心寒！
回复部门：洛宁县
网友您好：
关于成立业主委员会问题，经调查，2023年10月份，永宁街道收到了小区业主代表递交的成立业主委员会的申请，经研究，于2023年11月29日批复同意小区成立业委会，并且要求按照相关程序进行筹备和选举。业委会成立的主体在于业主，按照《河南省物业管理条例》规定，业主委员会人选由业主大会选举产生，且业主大会会议应由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。由于业主意见不一，未能组织超过半数业主参加，故业主大会未能顺利召开。关于暖气问题，经调查，热力公司于2022年在该小区进行意向用暖户调查。因该小区用户用暖意向率与意向用暖率未达到40%的正常供暖标准。所以未能成功将供暖业务继续开展。
关于成立业主委员会问题，经调查，2023年10月份，永宁街道收到了小区业主代表递交的成立业主委员会的申请，经研究，于2023年11月29日批复同意小区成立业委会，并且要求按照相关程序进行筹备和选举。业委会成立的主体在于业主，按照《河南省物业管理条例》规定，业主委员会人选由业主大会选举产生，且业主大会会议应由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。由于业主意见不一，未能组织超过半数业主参加，故业主大会未能顺利召开。关于暖气问题，经调查，热力公司于2022年在该小区进行意向用暖户调查。因该小区用户用暖意向率与意向用暖率未达到40%的正常供暖标准。所以未能成功将供暖业务继续开展。
阿南
