编号：20241018145023327郑西铁路拆迁房问题
网友1507468
2024.10.18
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洛龙区中油家园三期是郑西铁路拆迁小区，2010年交房，2024年上半年才办理不动产证，导致业主多年前房产交易时无法办理过户，现在办理过户又需要增加增值税。
这件事已经反映过两次了，税务局都以政策原因无法解决。
这个问题应该是房产部门确认是不是房产证晚办15年，晚办的原因也是当年郑西铁路拆迁办的问题，不能让老百姓来背这个锅。
希望房产部门确认房产证晚办的事实，和税务局协商免除业主过户税收的问题，真正从解决问题出发。
回复部门：不动产登记中心
网友您好：不动产登记依申请登记而启动。依据不动产登记相关规定不动产首次登记（即：开发公司已完成规划核实、竣工验收等前期手续，将房屋登记在开发公司名下）办结后买卖双方才能共同申请办理转移登记。材料齐全我中心受理后凭不动产转移登记受理通知单1个工作日后即可领取不动产权证书，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
