商品房公示图作用是什么？是否可以内部随意修改？（已回复）

编号：20241010015535483

商品房公示图作用是什么？是否可以内部随意修改？

网友1236121

2024.10.10

经查询伊滨区观山悦项目10#楼（东入口大堂）厕所规划面积6.2*3.1为19.22平（图纸），无社区使用面积。8月份至今贵局无任何手续或证明原设计图纸改动为60平厕所加50平社区用房，请问贵局规划设计图在商品房建设中起什么作用？变更需要什么手续？无法律规定的相关手续随意变更是否违法？

回复部门：自然资源和规划局

尊敬的网友：您好！该项目自2021年规划批准后至今，建设单位未向我局申请规划变更。关于公示图纸问题我局已核实清楚并严肃约谈建设单位和设计单位。关于该项目规划批准的内容资料，您可向我局城乡规划研究中心查询，地址：西工区凯旋东路26号市自然资源和规划局办公楼三楼西侧，电话：63267994。感谢您的关注和支持！

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网友1487280

黑心开发商糊弄消费者，乱改规划，随意施工，望父母官为老白姓主持公道

网友1489461

既然无规划，怎么能随意变化

网友1487274

想改就改，没有任何约束力吗？都这样无法无天吗

网友1489349

太过分了，看着就生气！！！

网友1489902

欺瞒老百姓，良心何在

网友77417

这么多问题相关领导人看不到吗

网友1475412

开发商卖房存在欺诈，欺骗业主，买房时候说售楼部以后就这样不拆，现在如户大堂居然是居委会和60平厕所，谁家小区入户大厅是这样的，如果当时买房时候，这样公示，他一套房也卖不出不去，良心在哪里

网友1334856

请相关部门重视相关问题，避免事态严重

网友1489084

所以请问公式图意义在哪里，如果可以随意更改难道不是欺诈消费者吗，公示的权威又何在

网友1336951

公示的意义是什么？为什么开发商可以不按公示图纸施工？业主的权利谁来保障！！