编号：20240924155400268伊滨区建业天明观山悦5号楼规划问题
网友1487274
2024.09.24
7
投诉关于洛阳天明置业有限公司的建业天明观山悦项目擅自更改5#一层平面布局设计，增建卫生间，与规划局备案图纸不一致。关于该问题，我们业主曾多次向有关部门反馈，没有得到任何回应。8月15日，在专班领导的协调下，规划局相关部门人员表示，规划局只负责项目建筑外部立面与结构，建筑内部结构不在他们的管辖范围。
若规划局只负责外部结构，那小区东侧人行出入口必须按照规划设置公厕和居委会是否是规划上的要求？
那么，若规划局只负责外部结构，请问5号楼东侧外立面的消防通道出入口，在实际施工时，位置发生变更是否合理？这个的确是外部结构的变更，其验收是否属于规划局管辖的范围？同时，请相关部门监督开发商将5号楼东侧外立面的消防通道出入口按照原规划进行整改。
若规划局同时管辖内部结构，请政府部门同时要求开发商将5号楼一层的内部结构严格按照规划备案图进行施工。
希望相关部门对于老百姓反馈的问题，不要对百姓双标要求，应严格监督开发商按照原规划进行施工整改，才是人间正道。
回复部门：自然资源和规划局
尊敬的网友：您好！根据该项目2021年批准的总图及规划方案，10#楼西北角公厕批复建筑面积60平方米，10#楼东北角居委会批复建筑面积50平方米，为该地块土地出让时约定建设的住宅小区公共配套服务设施。2021年规划批复后至今，建设单位未向我局申请规划变更。关于公示图纸问题我局已核实清楚并严肃约谈建设单位和设计单位。经我局了解，伊滨区建业天明观山悦工作专班将根据群众诉求，在下一步公厕建设中内部布局方面将会考虑增设母婴室、第三卫生间、管理间等方式优化设计，同时根据人流合理设置坑位；将考虑通过调整门禁位置、强化物业管理等方式加强小区人员管理。感谢您的理解和支持！
网友1489070
网友543549
网友543549
网友1487402
网友1488038
网友540370
