编号：20240828163426425洛龙区上德苑小区办理房产证问题
网友168094
2024.08.28
0
洛龙区上德苑小区，工作人员告知业主该房子为小产权，现在小产权可以转大产权，需要每平方补交一千多，才可以签正式合同（目前是协议），去办房产证请问有相关规定吗？地产说大证早已办下来了，那么我们怎么才能去班里自己的房产证呢？
回复部门：不动产登记中心
网友您好：所购房屋完成首次登记（即：开发公司已完成规划核实、竣工验收等前期手续，将房屋登记在开发公司名下）后买卖双方即可共同申请办理转移登记。所需材料：
1.申请人身份证明；
2.不动产权属证书（开发企业提交）；
3.不动产登记证明原件（已经办理预告登记需提交）；
4.经济适用房批准材料原件（属于经适房需要提交）；
5.已备案的商品房买卖合同原件；
6.依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件等相关材料到市民之家一楼窗口申请，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
1.申请人身份证明；
2.不动产权属证书（开发企业提交）；
3.不动产登记证明原件（已经办理预告登记需提交）；
4.经济适用房批准材料原件（属于经适房需要提交）；
5.已备案的商品房买卖合同原件；
6.依法需要缴纳土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款证明、税费缴纳凭证原件等相关材料到市民之家一楼窗口申请，感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
