编号：20240826092337298涧西区蓬莱小区维修基金在不知情情况下被划拨
网友505268
2024.08.26
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我是涧西区蓬莱小区业主，无意中发现我房子的维修基金在去年12月被划拨。请问，物业在我不知情的情况下是怎么划拨的？我问了几个邻居，都是不知道咋回事的，请问有关部门，有三分之二以上的邻居签字认可吗？还有，划拨的维修基金都干嘛用了？造价，验收的资料在哪里？请有关部门给与解答。。。。。。
回复部门：住房保障和房产服务中心
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心工作人员立即与反映人联系了解此事。使用维修资金维修、更新改造设施设备需具备以下条件：
1.属于房屋共用部位、共用设施设备。2.保修期满后的维修和更新、改造。3.使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
经查询，蓬莱小区物业公司于2023年3月23日申报2-1-601户屋面漏雨维修项目，经101、301、401、501、601，5户业主表决通过，诉求人201业主未参与表决。
如有疑问可继续与我中心联系：63280578。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
接到您反映的问题后，我中心工作人员立即与反映人联系了解此事。使用维修资金维修、更新改造设施设备需具备以下条件：
1.属于房屋共用部位、共用设施设备。2.保修期满后的维修和更新、改造。3.使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
经查询，蓬莱小区物业公司于2023年3月23日申报2-1-601户屋面漏雨维修项目，经101、301、401、501、601，5户业主表决通过，诉求人201业主未参与表决。
如有疑问可继续与我中心联系：63280578。
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