请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况（已回复）

编号：20240709092004989

请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况

网友1475404

2024.07.09

1、烦请告知伊滨区建业天明观山悦项目监管资金拨付情况？

2、烦请告知洛阳市房地产项目监管资金拨付流程及相关政策。

回复部门：住房保障和房产服务中心

尊敬的网友：您好！
关于您反映的资金监管拨付问题，监管资金涉及开发企业商业秘密，公开需要征得开发企业书面同意后才予以公开。
关于您反映的资金监管相关政策问题，你可到我中心进行查看。
温馨提示：预售商品房取得《商品房预售许可证》后,购房人和按揭贷款银行应按合同约定将房价款(包括定金、预售商品房一次性付款、首付款、个人按揭贷款)全部进入商品房预售资金监管帐户，房地产开发企业不得直接收存预售房价款。
根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前，应将监管银行及监管账户明确告知承购人，并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上，并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。
购房人申请商业银行按揭贷款和住房公积金按揭贷款时,抵押合同约定的按揭贷款发放帐号应与购房人购买商品房买卖合同上的预售资金监管帐户保持一致。各按揭贷款银行发放房款时应严格按照《监管办法》规定,将按揭贷款直接划入指定的监管账户。
感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！

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评论区最新最热

网友12612

希望领导为民做主，监督黑心开发商我行我素，虚假宣传坑害业主。

网友1374691

希望政府部门解答广大群众的问题

网友1334998

希望政府部门为老百姓做主，不要再敷衍了事了！

网友1475430

开发商减配违规，伤害了老百姓的权益，希望有关部门重视严查。

网友1489218

建业天明观山悦小区虚假宣传严重，欺骗消费者，严重减配，希望政府相关部门严查，维护自己合法权益就这么难吗？请相关部门一定要重视起来，给业主们讨回一个公道？

网友1334998

希望政府部门不要在敷衍了事，为老百姓们主持公道

网友1334856

相关部门请告知，不要敷衍了事

网友1489401

希望政府监管到位，为伊滨区打造一个良好的置业新环境，为伊滨区的发展舔砖加瓦，为伊滨区的明日新城保驾护航。

网友1474933

观山悦虚假宣传严重，欺骗消费者，无视法律法规，请政府相关部门严查

网友1488748

维护自己的合法权益就这么难吗