编号：20240701210230431建业定鼎府六期建设资金
pangfei
2024.07.01
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洛政（2020）43号文件第六条，监管银行要按照合作协议履行监督义务，及时发现上报预售资金收支方面的异常情况。
现在我们很多人的贷款甚至首付款没进监管账户，明显有收支异常，请问银监会有没有督促下属商业银行做好监管？你们如何补救？
你们不能把责任全推给住建局，还要我们不停还贷款！
回复部门：银保监分局
网友您好，根据洛政（2020）43号文件第三条，市、县（市）住房和城乡建设管理部门是商品房预售资金监管的主管部门；第二十一条监管银行未按《监管协议》约定，擅自拨付、挪用预售监管资金的，或未按《合作协议》约定，拒不配合主管部门开展商品房预售资金监管业务的，主管部门将暂停其预售资金监管业务，责令其限期整改，拒不整改或整改不到位，主管部门将取消其预售资金监管资格，造成损失的将依法承担相应法律责任。以上所述的预售资金监管账户主管部门并非我分局，我分局无权对房屋预售资金监管账户进行监管，银行也无需向我分局反映资金监管账户情况，感谢您的理解。
