编号：20240624153211658钰泷府以办理房产证强制收取代办费，不缴纳不给办理房
雨中蹲了只猫
2024.06.24
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6月24日上午去售楼版办理房产证，售楼部反馈需缴纳280工本费，因亲戚在畔山兰溪只缴纳了80元工本费，我就问售楼部，售楼部反馈有200代办费，我询问是否可以自己去办理，售楼部说可以，我就又跑到市民之家，市民之家工作人员说这个只能开发商办理，他们也接到了很多这种反馈，但是他们也没办法，他们没有权利管开发商，也体谅买房者不容易。通过了解得知，所有业主都要给开发商交这笔费用，要不就不给办理房产证，我想知道这开发商怎么这么牛气，明目张胆的薅买房者和国家羊毛。
回复部门：不动产登记中心
网友您好：购房人办理不动产权证书，开发企业应按照购房合同中的约定积极配合办理不动产权证书。拒不配合的，购房人可按合同约定进行法律诉讼。依据不动产登记相关规定：不动产登记依申请而启动，个人从开发公司处购买新建商品房属转移登记，需买卖双方共同申请。贷款购房的，需同步办理抵押权登记，所需材料由借款银行提供并配合共同申请。购房人也可联系开发企业指定的代理人，共同到不动产登记窗口现场申请办理。我中心按件收取不动产登记费，住宅、车库类80元/件；非住宅类不动产550元/件。感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
网友1475074
