编号：20240603164306701佳兆业洛阳中心公元印楼盘停工，减配，施工进度严重迟滞
网友1467563
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本人于2021年11月购买佳兆业洛阳中心13号楼，依据双方所签订合同，开发商承诺与2024年7月30日交付，并明确保证公共区域装修与样板间所展示标准完全一致，然而买房后楼盘处于长时间半停工状态，至24年后完全停工，所承诺绿化标准出现严重减配情况，13号楼施工进度严重延误，地下车库建设进度严重滞后，另从其他渠道得知13号楼与二期楼栋存在严重减配情况，后期楼层存在渗水风险。
鉴于上述情况，本人特此向政府相关部门反应问题，并恳请政府能够给予高度重视，尽快采取有效措施督促开发商解决翁，确保项目能够按照合同约定及相关法规要求，安全，有序，高质量的完成交付工作，切实保障购房者的合法权益不受损害。
1、关于全面复工的时间节点，请提供明确信息，并每天与业主通过楼盘施工人数、施工进度等
2、针对两梯四户布局中，一层电梯按键与消防门存在碰撞的问题，入户门上方无遮挡物问题，需进行详细我们与解决方案
3、关于小区的绿化率及其绿化品质，请提供详细的评估与描述
4、交房时间是预交付还是正式交付，请明确说明，并提供三证一书一表
5、向业主提供施工图纸，并允许三方监理现场评估，在交房前针对不合理施工情况及时解决
6、定期组织工地开放日活动，以便业主能够事实监督施工进度及品质，确保项目顺利进行
回复部门：住房保障和房产服务中心接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您调查处理此事。经了解，关于您反映的施工问题，开发企业正在积极协调推进此事。我中心已督促开发企业尽快进行施工，并如期交付。若有异议，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
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