编号：20240531160246446凤鸣水岸退房款难
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2024.05.31
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我是凤鸣水岸一期业主，交房后经房管部门测量，我的房屋实际面积少了一平方多，开发商需要退房款一万多元。经过漫长等待，复杂手续后，提交了银行卡号，最后却被告知需要等到三个月以后才能到账，工作人员说到秋冬季才能到账。同期业主房屋面积超过部分的房款早已经通知立即交钱，据说都已经交了。让人想不通的是 开发商对待交钱和退钱的态度差距怎么这么大呢？
回复部门：住房保障和房产服务中心
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您调查处理此事。经了解，关于您反映的退面积差问题，开发企业正在进行内部流程中，我中心已督促开发企业尽快为您进行退款。若有异议，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
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温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
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