编号：20240517174253602公积金办理业务难
网友1334891
2024.05.17
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市民之家三楼公积金一天只受理四个过户，两个窗口一天只能办理四个业务，是在养闲人吗？不知道人民群众又多着急吗？另外做抵押网签要求必须双方身份证原件、房产证原件，还美其名曰是房管局的要求，去房管局核实后并没有这个要求，明明是公积金自己在加码为难，相关问题就没有领导来解决吗？
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
经了解，您办理的是二手房公积金贷款。目前中心受理的贷款业务按业务类型分为：期（现）房贷款、存量（二手）房贷款、商转公贷款、组合贷款。
购买二手住房申请住房公积金贷款办理流程为：贷前咨询→到房管局签订《存量房合同签约证明》、《资金托管协议》，依法缴纳相关税费→借款人申请贷款→公积金窗口贷款初审→查看现场、出具勘察确认书→公积金窗口贷款复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款抵押合同》→到不动产管理部门办理房产转移登记和抵押登记手续→领取过户后的不动产证，完善贷款资料→受委托银行发放贷款→领取相关合同→借款人按期还款。
由于此业务涉及房管局、不动产中心多个管理部门，具体业务环节请根据工作人员的指导办理。
如有疑问，请您及时与工作人员联系，我们会根据具体情况尽快帮您解决问题。如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329
经了解，您办理的是二手房公积金贷款。目前中心受理的贷款业务按业务类型分为：期（现）房贷款、存量（二手）房贷款、商转公贷款、组合贷款。
购买二手住房申请住房公积金贷款办理流程为：贷前咨询→到房管局签订《存量房合同签约证明》、《资金托管协议》，依法缴纳相关税费→借款人申请贷款→公积金窗口贷款初审→查看现场、出具勘察确认书→公积金窗口贷款复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款抵押合同》→到不动产管理部门办理房产转移登记和抵押登记手续→领取过户后的不动产证，完善贷款资料→受委托银行发放贷款→领取相关合同→借款人按期还款。
由于此业务涉及房管局、不动产中心多个管理部门，具体业务环节请根据工作人员的指导办理。
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理性的小孩
