编号：20240517154001441购房组合贷款可以转公积金贷款吗？
网友1384786
2024.05.17
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组合贷中的公积金贷款提前还完后，可以申请商贷转公积金贷款吗？贷款银行是中国银行太原南路支行。
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
目前组合贷无法进行商转公贷款。根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2号）：本办法所称的商贷转公积金贷款是指符合公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工），向洛阳市住房公积金管理中心申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商贷转为公积金贷款。
《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》第八条规定“借款人或其配偶有未结清的公积金贷款的，不得申请公积金贷款”，住房公积金和商业组合贷款是由住房公积金贷款和商业贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了公积金贷款权利，所以组合贷款不能办理商转公贷款，同时按照同一家庭同一套住房不能使用两次公积金贷款的规定，即使其中公积金贷款部分已还清也不能将商业贷款部分转为公积金贷款。敬请理解与支持。
目前组合贷无法进行商转公贷款。根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（洛管委会〔2022〕2号）：本办法所称的商贷转公积金贷款是指符合公积金贷款条件的职工(含异地缴存职工），向洛阳市住房公积金管理中心申请将尚未结清且已办妥房屋所有权证的商贷转为公积金贷款。
《洛阳市住房公积金个人贷款管理办法》第八条规定“借款人或其配偶有未结清的公积金贷款的，不得申请公积金贷款”，住房公积金和商业组合贷款是由住房公积金贷款和商业贷款组合而成，职工购房贷款时已经享受了公积金贷款权利，所以组合贷款不能办理商转公贷款，同时按照同一家庭同一套住房不能使用两次公积金贷款的规定，即使其中公积金贷款部分已还清也不能将商业贷款部分转为公积金贷款。敬请理解与支持。
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