编号：20240428095134655公积金贷款利率问题
网友1476726
2024.04.28
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对于现在在洛阳安家的问题楼盘的业主，存在一套问题楼盘贷款情况下，公积金贷款政策能否调整，使用公积金首套贷款利率3.1？生活不易，扎根洛阳亦艰辛！！！
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
住房公积金贷款住房套数认定标准如下：1、按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数认定。2、申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
中国人民银行是利率主管部门，如遇法定利率调整，根据规定，于次年1月1日开始按调整后的贷款利率档次执行。目前，个人住房公积金贷款首套房五年以下（含五年）利率为2.6%；五年以上利率为3.1%。第二次使用公积金贷款的，五年以下（含五年）利率为3.025%；五年以上年利率为3.575%。
如对我们的答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329
住房公积金贷款住房套数认定标准如下：1、按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)当地房产数据资源平台查询住房套数，进行公积金贷款房屋套数认定。2、申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。
申请人家庭无住房或首次公积金贷款结清后且家庭名下无住房，第二次使用公积金贷款的，按照首套房政策执行。申请人家庭名下已拥有一套住房的，第二套个人住房公积金贷款按有关规定利率上浮。
中国人民银行是利率主管部门，如遇法定利率调整，根据规定，于次年1月1日开始按调整后的贷款利率档次执行。目前，个人住房公积金贷款首套房五年以下（含五年）利率为2.6%；五年以上利率为3.1%。第二次使用公积金贷款的，五年以下（含五年）利率为3.025%；五年以上年利率为3.575%。
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