万基花园一期房子收了4%契税（已回复）

编号：20240426163710138

万基花园一期房子收了4%契税

网友795010

2024.04.26

2014年我买了万基花园一期房子，交了4%契税，二期才交2%契税，现在同时办房产证，一期吃亏太多要求退税，后来电厂一平方又涨价一百元，现在还要我补税，太不合理，

回复部门：新安县

尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经税务局调查反馈如下：税务局工作人员与您取得联系，详细解释了契税政策，建议您可到税局大厅查询其房子契税的具体情况，如果有多收契税情况会立即安排退税。

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网友795010

2013年说不交契税有滞纳金，我遵纪守法老老实实纳税，现在同一个小区的人都才去交契税，都按现在税率交税，国家税务政策，就是专坑老实人吗？后来万基花园又涨价一平方一百元，现在还让我按4%补税，你们准备把一个老实人坑死吗？房子又涨价，要补税，说明当年交税没有完成，应该按交税完成之日税率，不能把老实人坑死，何况现在哪有4%税率？青天白日的，你们税务部门就这样坑人吗？有错不改，还错上加错，一错再错！！！我会一直申诉下去，河南解决不了，我告国家税务局！！！

网友795010

我新安是一套房，两次让我交4%契税，还有没有理可讲？

网友795010

我今天来了新安农业大厦，还让我按4%补税

网友795010

我在新安县，万基花园是唯一一套房子

网友795010

请新安税务局查一下，我交税日期是2013年7月18日4%契税，135平方，交税后电厂一平方又涨价一百元补了一万多房款，现在通知去办房产证，要求我先补税后再去交维修基金，我要求退税！！！

lyxalxs

一套房和二套房只是在契税上有一定的差异，如果是一套房房子的面积在90平方米以内的话，契税是一个点，如果面积在90平方米以上，则契税1.5个点，另加一个点的维修基金；如果是二套房的话，契税3个点，维修基金1个点。

网友795010

我都交了4%契税，现在还让我再补税，才能办房产证，还有没有天理？