编号：20240424123429369商转公可以使用洛阳市人才住房公积金贷款吗
jiang528
2024.04.24
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请问，我的房子是婚前购买，不是夫妻共有的，婚后可以使用夫妻双方的公积金以及4月19日通知的人才认定的公积金贷款政策，将商业贷款转为公积金贷款吗？
回复部门：住房公积金管理中心
尊敬的网友：您好！
商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：一、借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）；二、借款申请人的商贷尚未结清；三、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；四、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。具体所需资料及办理流程您可登录洛阳市住房公积金中心官网-业务指南-贷款业务详细了解。网址https://zfgjj.ly.gov.cn/c10027
商转公申请人是原商贷借款人的，必须是符合我市公积金贷款条件的缴存职工；商转公申请人是原商贷借款人配偶的，配偶须是符合我市公积金贷款条件的缴存职工，且必须是本套住房共有产权人。
在我市就业创业或灵活就业，并在我市缴纳社会保险及住房公积金满6个月，且符合相应条件的高校毕业生、专业技术人才、技能人才、留学回国人员等人才可享受本细则相关政策。具体申请资料详见通知，网址https://zfgjj.ly.gov.cn/article/5658.html
商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：一、借款申请人须为商贷的借款人或配偶（配偶应为本套住房共有产权人）；二、借款申请人的商贷尚未结清；三、所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》；四、所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。具体所需资料及办理流程您可登录洛阳市住房公积金中心官网-业务指南-贷款业务详细了解。网址https://zfgjj.ly.gov.cn/c10027
商转公申请人是原商贷借款人的，必须是符合我市公积金贷款条件的缴存职工；商转公申请人是原商贷借款人配偶的，配偶须是符合我市公积金贷款条件的缴存职工，且必须是本套住房共有产权人。
在我市就业创业或灵活就业，并在我市缴纳社会保险及住房公积金满6个月，且符合相应条件的高校毕业生、专业技术人才、技能人才、留学回国人员等人才可享受本细则相关政策。具体申请资料详见通知，网址https://zfgjj.ly.gov.cn/article/5658.html
