编号：20240419173155798房产证办理问题
吼吼吼
2024.04.19
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您好，关于房产证办理，有以下问题请教：
1. 请问为什么开发商可以集体代办房产证，不需要业主在现场。但业主不能单方面自行办理房产证？
2. 如果规定开发商集体代办，为什么不规范市场，制止洛阳出现的开发商代办私自收费问题？
3. 为什么以前购房可以业主自行去办理房产证，新政策什么时候开始实施，具体国家相关文件号麻烦告知一下？
回复部门：不动产登记中心
网友您好：依据不动产登记要求国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人双方共同申请。购房人委托开发企业代为办理的，开发企业可通过互联网不动产登记从业端提出申请，购房人可实现办证一次都不跑。或购房人也可联系开发企业指定的代理人，共同到洛阳市民之家一楼不动产登记窗口现场申请办理。感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
