编号：20240415114742291办理房产证不能个人办理，只能通过开发商办理问题
网友511850
2024.04.15
0
领导您好，我购买的御景苑小区房子，目前已经缴纳了契税和维修基金。不动产登记中心的同志告诉我，我们小区的房产证只能通过开发商办理，请问这样的要求是否合理，是基于什么考虑，是否符合相关政策？能否允许个人办理房产证，如果不能允许个人办理，又是基于什么考虑，是否符合国家政策。谢谢
回复部门：不动产登记中心
网友您好：依据不动产登记相关规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记应当由当事人双方共同申请。因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的可单方申请。贷款购房的，需同步办理抵押权登记，所需材料由借款银行提供并配合共同申请。感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
