编号：20240409134322609房屋过户流程咨询
网友1270666
2024.04.09
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我和母亲有个是共同产权，还在还款，如果是经过买卖过户，这个房产的认定是怎么认定的，是已经可以查到经过买卖了嘛，因为我想申请商贷转公积金贷款，买卖父母房产不能申请，这样是不是只能选择赠予过户的模式才能可以，如果要过户这个流程是怎么走的，需要银行那边走的手续嘛
回复部门：不动产登记中心
网友您好：商品房转移登记需双方申请人到场携带身份证明、不动产权证（或房屋所有权证和国有土地使用权证），抵押期间不动产转移登记需先咨询贷款机构，经贷款机构同意后出书面材料并共同申请办理。关于契税请详询税局（037963917878），感谢您对不动产登记工作的支持和理解！
