涧西区全盛天悦城项目停工半年多，还在对外销售，涉嫌欺诈百姓！（已回复）

编号：20240327173700421

涧西区全盛天悦城项目停工半年多，还在对外销售，涉嫌欺诈百姓！

一个农村人

2024.03.27

涧西区全盛天悦城项目在抖音、房产APP等平台大力宣传对外销售，付款时说24年6月交房，工人是因为过年提前放假了，过完年就开工，看到他们的预售证就信了，首付款也付了，到现在也没见主楼体有工人干活，找前期业主一了解，原来都停工半年多了！他们隐瞒真实信息，涉嫌欺诈百姓！望住建局领导引起重视，督促项目施工进度，不能让老百姓的血汗钱打水漂！

回复部门：住房和城乡建设局

网友您好：经调查核实，全盛天悦城二期是由洛阳市全盛置业有限公司开发建设的商品房项目，位于涧西区武汉路与孙石路交叉口西南角，二期在建4栋楼(5#、6#、7#、8#)，其中3栋楼(5#、7#8#)已办理商品房预售许可证。在建4栋楼主体工程已封顶，室内砌体、二次结构、内外粉刷已完成，外墙保温施工中
关于监管资金使用问题，该项目前期涉及非法集资案件，被河南省处非办监管，所有预售资金监管账户均被郑州市中级人民法院冻结。开发企业每次申请监管资金支付工程款均按照预售资金审批流程办理，即经我中心业务例会研究通过后，开发企业依据拨付通知书向省处非办提交用款申请，再由省处非办协调郑州市中级人民法院对账户进行解冻，在出款后第一时间将监管账户重新冻结。
关于工程进度缓慢问题，该项目前期由总包单位垫资建设期已至结算阶段，因长时间未结算导致项目二期停工。全盛公司已向省处非办申请用款，省处非办答复等一期结算完毕后付款给总包单位。
开发企业已经向市住建局反馈过目前情况，并与二期购房客户面谈。下一步，积极研究解决方案，按照政府安排，争取早日复工。