编号：20231130145417908栾川县君山富地小区车位产权咨询
网友1353287
2023.11.30
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栾川县君山富地小区49个 地面车位能不能办理车位产权证。
回复部门：栾川县
网民您好，经核实：君山富地小区已进行过规划核实竣工验收备案以及绿化竣工验收。小区地上规划车位49个，车位属于开发公司所有,小区内规划的地上车位不属于公摊面积。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。小区车位属于独立使用的地上车位、地下室、车棚、车库等部分，这些部分不计入共有建筑面积，因此也不算公摊面积。君山富地小区规划的车位并未占用公用道路和绿地，根据绿化主管部门提倡建设生态停车场的要求，小区内有部分使用透草砖铺设的车位，透草砖铺设车位占有30%的绿化率，但并不影响小区车位归属。栾川县住建局
