编号：20231116171349183拆迁安置的房子税应该怎样交
范琳静
2023.11.16
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城市阳台项目拆迁的东下池村民，政府没有统一盖安置房，而是给我们分散安置到多个不同的小区，我家安置在洛龙区昌晟雅居两套住宅，我们的安置房办理房产证时契税及维修基金应该怎样交？
回复部门：税务局
网友您好：：我局工作人员已与您取得电话联系，因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的对差价部分征收契税。
申请材料目录及办理流程：
第一步：领取并填写《河南省契税减免申报表》，需加盖县级以上人民政府公章。
第二步：《房屋补偿安置协议书》需加盖县级以上人民政府公章（拆迁办协助加章）。
第三步：被拆房屋《房屋灭失或注销证明》（市民之家1楼不动产登记中心出具），或是被拆房屋房产证复印件（拆迁办加章）。
关于维修基金，需咨询您房管部门。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。
申请材料目录及办理流程：
第一步：领取并填写《河南省契税减免申报表》，需加盖县级以上人民政府公章。
第二步：《房屋补偿安置协议书》需加盖县级以上人民政府公章（拆迁办协助加章）。
第三步：被拆房屋《房屋灭失或注销证明》（市民之家1楼不动产登记中心出具），或是被拆房屋房产证复印件（拆迁办加章）。
关于维修基金，需咨询您房管部门。感谢您对税务工作的监督和支持，如果您还有其他涉税问题，欢迎您拨打12366纳税服务热线。
