编号：20231022112019858洛阳空置房是否有减免物业费
网友967455
2023.10.22
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河南省空置房物业费减免条例
根据《物业服务收费管理办法》，河南省空置房物业
费可减免条例如下:
1.业主的空置房物业费，是否减免需根据具体情况分
析。
2.空置房物业费可减免的情形：业主的空置房连续六个月以上没有入住或者未使用，经物业服务企业核实后，可以按照物业服务合同约定价格的70%缴纳物业费。
3.业主空置房未使用的连续时间达到六个月以上，但未获物业服务企业告知，则应按合同约定缴纳物业服务费。
需要注意的是，如果河南省的物业服务企业未按照规定程序核实空置房的情况，而直接降低物业费，则可能构成违规行为。此外，如果业主对物业服务企业减免物业费有异议，可以通过协商解决或向物业主管部门投诉。
以上是否属实
回复部门：瀍河区
尊敬的网友：
您好！《物业服务收费管理办法》中并未有此项规定，按照洛阳市发改委2018年3号文件规定：物业竣工已交付的房屋（包含业主空置的房屋）物业服务费用业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。感谢您对我们工作的理解与支持！
瀍河区物业办
2023年10月24日
您好！《物业服务收费管理办法》中并未有此项规定，按照洛阳市发改委2018年3号文件规定：物业竣工已交付的房屋（包含业主空置的房屋）物业服务费用业主自与开发建设单位约定的房屋交付之日次月交纳。感谢您对我们工作的理解与支持！
瀍河区物业办
2023年10月24日
王康1
网友1469545
