工行二套房转手套（已回复）

编号：20231017145850894

工行二套房转手套

网友1033062

2023.10.17

工行二套房转首套，实行的是认房不认贷，为什么工商银行还看征信上面的房贷套数来审核，而不是看房管所查询的房屋套数

回复部门：工商银行

尊敬的客户！
目前洛阳地区未实行所谓的认房不认贷，二套房转首套房，以前贷款已经结清的，本次贷款符合二套房转首套政策，如果征信系统第一笔贷款未结清，那么此笔房贷不符合转换政策，谢谢！

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网友1294034

回复部门：金融工作局您好，反馈问题收悉。2023年8月，住建部、人民银行、国家金融监管总局印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房“认房不认贷”政策措施。接到问题反映后，我局及时向在洛银行了解情况，截至目前，包括工商银行、郑州银行在内的部分银行已开展执行“认房不认贷”政策，具体执行情况可向意向贷款银行咨询。感谢对我局工作理解和支持！