编号：20230907152844149利率调整，首套房二套房认定问题
网友1370379
2023.09.07
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2013年购买房屋已签订备案合同，一直烂尾至今，未贷款。
由于上述交房无望，家庭需要稳定住房，2019年另购买房屋一套，贷款。
本次降低存量首套住房贷款利率，我们2019年购买的住房能否按首套认定？
回复部门：金融工作局
2023年8月，住建部、人民银行、国家金融监管总局印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房“认房不认贷”政策措施。接到问题反映后，我局及时向在洛银行了解情况，截至目前，包括工商银行、郑州银行在内的部分银行已开展执行“认房不认贷”政策，具体执行情况可向意向贷款银行咨询。存在问题楼盘等特殊情况的也可向住建部门咨询。感谢对我局工作理解和支持！
网友598787
