编号：20230902061929326为什么有人不交大修基金就能办来房产证
网友1369421
2023.09.02
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我是滨河南路35号院的业主。我们楼高26层，一，二层为底商。一，二层业主齐泓滔，房产证为房权证市字第00195297号。该业主未交大修基金，但持有房产证。严重侵犯了其他业主的权益。多次投诉12345，但没得到回复。
回复部门：住房保障和房产服务中心
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与反映人联系了解情况。经了解，反映人所述房屋原业主于2012年8月办理房产证，现房屋产权人彭杏利、齐泓滔在2012年9月通过拍卖获得该房产，依照《河南省中级人民法院民事裁定书》（2006）洛民五破字第6-30号司法文书办理房产过户手续；维修资金于2013年1月1日起施行《关于二手房过户维修资金过户及补交的通告》，文件规定：房屋所有权转让时，业主未交纳房屋维修资金，受让方应按每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金，受让方凭维修资金专用票据及其他相关材料办理房产过户手续。
感谢您对住房保障和房产服务工作的关注和建议。
我中心工作人员已与反映人联系并解释相关情况，如有疑问可继续与我中心联系：63280278。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与反映人联系了解情况。经了解，反映人所述房屋原业主于2012年8月办理房产证，现房屋产权人彭杏利、齐泓滔在2012年9月通过拍卖获得该房产，依照《河南省中级人民法院民事裁定书》（2006）洛民五破字第6-30号司法文书办理房产过户手续；维修资金于2013年1月1日起施行《关于二手房过户维修资金过户及补交的通告》，文件规定：房屋所有权转让时，业主未交纳房屋维修资金，受让方应按每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金，受让方凭维修资金专用票据及其他相关材料办理房产过户手续。
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我中心工作人员已与反映人联系并解释相关情况，如有疑问可继续与我中心联系：63280278。
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