编号：20230419103339131小区业主民意调查表如何有效？
网友1019703
2023.04.19
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物业制定车位管理规则，发起业主民意调查表，该民意调查表应有多少比例参与？参与人数中多少比例同意？可以去实施呢？ 《民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人:(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动:(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主目参与表决人数过半数的业主同意。 租用的车位类型，所有权归属业主吗？关于车位管理规则的制定是可以根据《民法典》的这条法律吗？具体应该是全体业主的三分之二参与还是四分之三呢？还是部分业主也可以决定？
回复部门：涧西区
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您好！请您详细说明您所反映的小区名称，以便我们向相关单位咨询处理。感谢您对我区工作的关注与支持！
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网友1019703
