编号：20230407114701752宜阳碧桂园物业费，车位管理费问题
网友1313070
2023.04.07
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宜阳碧桂园酩悦滨江物业费2元一平，车位管理费80元一月的价格依据是什么，为什么同样的物业公司市区的反而才1块5。而且市区的配套设施也很齐全，
回复部门：宜阳县
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我局已收悉，根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》（洛发改〔2018〕3号)第三条第（二）款：“保障性住房的物业服务收费标准属于政府定价范围”的规定，您反映的小区不属于保障性住房，其物业服务收费标准不属于政府定价范围。根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》（洛发改〔2018〕3号)第三条第（一）款：“非保障性住房的物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。”的规定，该小区目前物业收费标准未高出合同及公示价格，不存在价格违法情况。根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》（洛发改〔2018〕3号)第五条“住宅小区停车服务收费实行市场调节价。”的规定，小区停车服务收费实行市场调节价，我局无强制干预权，该小区相关收费已进行公示，不存在违规收费现象。感谢您的支持与理解！
宜阳县市场监督管理局
您好！您反映的问题我局已收悉，根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》（洛发改〔2018〕3号)第三条第（二）款：“保障性住房的物业服务收费标准属于政府定价范围”的规定，您反映的小区不属于保障性住房，其物业服务收费标准不属于政府定价范围。根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》（洛发改〔2018〕3号)第三条第（一）款：“非保障性住房的物业服务收费实行市场调节价，收费标准由业主、物业使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定执行。”的规定，该小区目前物业收费标准未高出合同及公示价格，不存在价格违法情况。根据《洛阳市关于规范物业服务收费行为的通知》（洛发改〔2018〕3号)第五条“住宅小区停车服务收费实行市场调节价。”的规定，小区停车服务收费实行市场调节价，我局无强制干预权，该小区相关收费已进行公示，不存在违规收费现象。感谢您的支持与理解！
宜阳县市场监督管理局
网友1311669
