路劲御城交房后车位负2楼变负3楼（已回复）

编号：20220328220348922

路劲御城交房后车位负2楼变负3楼

网友1084796

2022.03.28

在路劲御城买的车位，当时销售拿出图纸让看了车位在电梯旁离电梯几步路，当交房后发现竟然不在一个平面上，而且在楼后，想进电梯还要再上十多个台阶，电梯在负2楼车位却在楼后负3楼，找置业理论他们说：我们这就是负2楼。

我们花了8万元却签了个20年的使用协议，还要每个月交50元管理费，在路劲御城租个车位一年也就2千元全包含，如此不良开发商谁能管管

回复部门：高新区

网友：
您好！经了解，路劲御城小区由于地势原因北高南低，您的车位位于南面，所以从电梯负2层出来后要南走一个下坡，故给人又向下一层的错觉。按物业前期合同，车位管理费为每月50元不存在乱收费情况。

住房与建设管理局
2022年4月1日

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1.开发商拥有的地下停车位可用于出售、出租或赠与，产权期限为70年。 2.人防工程改造的地下车位，按照人防工程的权属规则处理，使用年限不超过20年，可用于出租获取收益，战时国家无条件征用。 3.建造地下车库的费用计入住宅开发成本。此时买房已经包含车位费用，车位也属于业主，开发商无权出售。 4.小区规划中已明确车库作为公共配套设施的功能，建设车库是开发商的法定义务。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。