您好,欢迎来到洛阳网百姓呼声!

[登录][注册]   忘记密码?

百姓呼声,服务百姓,12345便民热线,走好全媒体时代群众路线

  • [投诉] 碧桂园玖锦台不预缴一年物业费拒绝办理房产证!

    本人2020年6月4日在洛阳市洛龙区碧桂园“玖锦台花园"购置面积227.98平米房产一套,2024年初,玖锦台物业通知我前去收房、拿钥匙。同时,该楼盘开发商的工作人员也说可以办理房产证了,把我的购房合同原件、契税发票原件、大修基金发票原件等一并拿走。

    2024年7月2日,我在验房时发现所购房屋存有多处问题,之前报修过的地方开发商和物业依然没有修好,墙体裂缝、空鼓严重,物业的工作人员说这些以后还能再修,不影响我收房拿钥匙,并在毫无协议条款和法律依据下,催促我先预交一年的物业费不然就不给我办理收房事宜。因为在2024年7月2日我已经将已经将前期所产生的物业费都交清了,我有想法准备收房后把房子转卖掉,所以不想预交这么长时间的物业费,于是我跟物业表示我可以按时逐月交纳物业费,但物业不同意,并以此为由不给我办理收房手续,也未把房子钥匙给我。

    随后,我联系碧桂园开发商要办理房产证,开发商的工作人员以物业公司没有给我签字办理收房手续为由,拒绝给我办房产证。我分别向物业、碧桂园开发商索要被收走的购房合同、发票等材料,他们再没有正面回复对我不予理睬。我非常疑惑,首先我没有拖欠物业费,只是在房子卖出去前逐月交纳物业费,物业公司凭什么不给我办理收房?交物业费和办房产证明明就是两码事,凭什么因为我不想按他们毫无任何依据的要求预交一年物业费,而让我办不成房产证,还不把购房合同、发票等材料还给我?妄图用这种方法捆绑我、胁迫我按他们的“要求"就范,这是不是比《民法典》明令禁止的断水断电催收物业费更加卑劣?

    物业公司只是个服务公司,房子的管家,而业主才是房子的主人。房子存在问题,他们不履行义务职责帮我报修处理好,结果还影响我处置转卖自己的房产。我因急需用钱,无法挂牌转让该房产,被物业遍得走投无路是谁给他们这样做的底气和权力?尊敬的住建部门,我的诉求很简单,在我不拖欠物业费的情况下,碧桂园开发商、"玖锦台”物业应把我已报修的房子存在问题处理好,给我办理收房手续,并且协助帮我办理房产证事宜。希望有关部门本着对群众负责的态度,严肃处理此事,维护公民正义,保障群众的合法权益。盼复,谢谢。

    第二第三张为聊天记录证据。

    lyd_m37zyw0136v 2024-09-06 评论10 浏览11514 编号 20240906174023913 [洛龙区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:洛龙区 2024-09-09 10:25:37

网友您好:
        经核实,该小区都是先预缴一年的物业费才办理房产证,大家一视同仁。您也可以物业公司提出自己的困难和原因,寻求双方都能接受的解决方案。如双方未能达成一致,建议诉求人通过司法途径维权解决。感谢您对我们工作的关注和支持!
                                                                                                                                                          洛龙区住建局

如果您对此回复不满意! 点击追问

网友满意度调查:

[网友交流] 最新 最热

  • 还有小区北门为什么移交给社区?要给一个说法

    61+1 +1 2

    • 业主权益一点都没有,小区内的设施简配严重,缺少三个儿童游乐场,原来说的北门供业主出入,游泳池,会客厅都可以使用,现在说是移交办事处使用,这不是侵犯我们业主的权益吗?

    • 天下乌鸦

    回复评论

  • 干啥啥不行要钱第一名

    16+1 +1 回复

  • 这种回答难道是住建局已经被物业腐蚀了吗?

    2+1 +1 回复

  • 这个回复真牛,我第一次见政府敢这么回复的,霸气侧露呀,洛龙区政府真牛,一视同仁,明明是开发商知法犯法,竟然能把犯法的事说成一视同仁,这种标准的“捆绑销售”竟然被政府说的如此冠冕堂皇,我也真是罪了,建议截图收藏!

    +1 +1 回复

  • 建议该业主走行政诉讼起诉洛龙区住建局不作为,评论回复就是证据。50块诉讼费,一告一个准。

    +1 +1 回复

  • 这政府回应真是搞笑,房产证为什么和物业费挂钩,知法犯法,这是吃了物业公司多少月饼啊

    +1 +1 回复

  • 政府这回答也是醉了。只要存在就是要按照这样做吗?打个比方,已经抓了那么多贪官,贪官的存在意味着官员都可以做贪官吗?

    +1 +1 回复

  • 比建业还黑,建业起码可以选半年

    +1 +1 回复

登录后参与讨论:(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明洛阳网同意其观点或证实其描述。)

尊敬的用户:

  1. 请文明留言,禁止恶意攻击;
  2. 请遵守中华人民共和国的各项有关法律法规;
  3. 本网站保留对违反规定的用户进行处理的权利。