或者
回复部门：孟津区 2024-05-28 15:30:42
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况反馈如下： 经调查，2021年7月因当时的政策不允许以集体的名义注册公司，西杨社区以党支部书记刘自力为法人注册了溪杨物业管理有限公司，性质是个人参股，并取得了营业执照。2021年9月—2023年2月，西杨社区虽然已经注册了营业执照，但是物业公司一直没有正式成立。为了解决社区内物业问题，经西杨社区党支部研究，决定采取暂时由大队负责，小组长参与的管理模式开展工作，由大队全面负责物业管理工作，六个小组长分别负责社区内15栋居民楼的日常管理。2023年3月经过社区“两委”会议研究决定，正式成立物业团队，推选冯长营为物业经理。同年，西霞街道白坡社区、西庄社区、河阳街道冶戌社区、吉利社区部分居民因拆迁安置，经区委、区政府统筹安排，均安置在西杨小区院内。经我街道与康乐、河阳街道协商西杨社区内大麦沟、白坡、冶戌、西庄、吉利等五个社区居民一致同意由西杨社区溪杨物业管理。针对反映的物业收支问题，2023年因居民物业费收不上来，为维持物业正常运转，经西杨社区四议两公开程序研究决定补贴物业60万元，用于物业工人工资、公共区域电费、电梯修理等费用，以继续维持物业运转。于5月20日，西杨社区物业公司已将个人变更为集体所有。 该小区居民是2021年5月领钥匙开始装修陆续入住的，应当按照村规民约及章程规定履行义务，包括缴纳物业管理费、水电费及其他义务。 诉求人反映的问题已在我街道信访办及人大反映处理，请等待后续处理结果。 洛阳市孟津区吉利街道办事处
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