或者
在21年上半年的时候，丽都名邸售楼部通知房屋的实际测量面积比购买时少了一平方左右，会按照当时购买的房费退差价。中间去售楼部询问若干次，均表示会安排退款。但是现在两年多过去了，还是没有退款。
年前有邻居将房产商起诉了，结果不到一个月就退了，所以房产商并不是没钱，就是不想退。难道现在是必须起诉才能退房款么？希望相关部门领导可以牵头解决一下，谢谢。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2023-03-30 11:32:45
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您办理退款事宜。经协调，开发企业将于4月底前为您进行退款到位。若后期仍未退款，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系： 63206063、63206571。
感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！
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