1、小区南侧主入口问题:购房合同中建设工程规划方案总平面图中明确表示,26#楼西侧有小区主入口,交房时为何擅自取消小区主入口,擅自更改规划,强烈要求恢复小区主入口。 2、小区三期地库出入口问题:三期车库出入口为何规划设计在小区内部,而且无直接通向市政道路出入口,车辆出入车库必须经过小区东门,然后在小区内部道路转圈,才能进出地下车库,大量车辆在小区内部活动,业主的人身安全如何得到保证。 强烈要求变更三期车库出入放式,直接通向市政道路,保证业主合法权益不受侵害。 原规划设计三期车库出入口在小区东门北侧,直接连接市政道路,后期为何变更至小区内部,就算是变更规划肯定是往合理的方向变更,试问哪个小区的车库出入口在小区内部,这一奇葩规划设计又是怎么通过的图纸评审。 [查看详情+]
尊敬的网友: 您好!根据洛阳市城市规划管理技术规定:1、城市主干道严格控制开始机动车出入口;2、新建快速路两侧开发地块,禁止向主线开始机动车出入口。小区内部车库出入口直接连接市政快速道路,不便于物业管理,易引发交通事故,存在安全隐患。 宜阳县自然资源局
1.既然不能连接快速路,为什么规划图纸能过审,出现在购房合同里,是开发商的虚假宣传,还是后期擅自更改规划,你们有没有现场实地调查过,现在这个地下出入口的方式,汽车在小区里面转圈进车库就安全吗
2.同位置的碧桂园,中央广场就能连接市政道路,大河府为什么不行 领导们抽时间到现场看看吧
回复部门:宜阳县 2023-04-03 11:18:09
尊敬的网友:
您好!规划设计方案由项目方委托有资质的设计单位进行合理布局设计,图纸审核由图纸审查机构审核,规划审查是依据洛阳市城市规划管理技术规定结合我县城市风貌管控要求审查。该项目交通组织是根据相关设计规范要求,安全合理能最大限度保障业主出行安全设计实施。
宜阳县自然资源局
尊敬的用户: