或者
2021年13100元全款买下建业定鼎府四号地块六期51号楼下车位一个，但是什么手续也没有给，更没有收据或发票。2022年12月27日找开发商才拿回一个协议，写的是使用权转让协议，相当于是租赁，租赁期限到小区商品房占用土地期限届满，超过合同法规定的租赁协议不可以超20年，超过最长租赁期限20年不受法律保护，是无效协议。并且当时工作人员承诺保价，说车位是卖的，价位只会越来越高，现在价位不但腰斩，还居然是租的，没有产权证，且当时建业不给这个协议不让我们细看，是存在欺诈消费者行为。我们消费者的权益如何保障？诉求：退全部车位费。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2022-12-30 17:06:32
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您办理退款事宜。经了解，开发企业请您到售楼中心客服部找陈经理协商解决此事。若后期仍未退款，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的购房合同（协议），若双方在合同履行期间产生纠纷时，双方应依据双方的签订的购房合同（协议）协商解决，若协商不成，诉求人可依法通过司法途径解决。因此购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！
好评数0
差评数1
尊敬的用户：
