1.开放商入狱业主交的维修基金最终在谁手里 2.物业不作为,业主拒交或少交物业费,以停水停电威胁业主交费 3.小区消防设备一律没有,防火门破损也无人管理 4.电梯脏乱差还经常坏 5.小区路灯很没有存在是一样的,打个毫不夸张的比喻还没有萤火虫量,有人投诉,一直也未更换 6.去年文明城市创建为应付城市建设,把绿化做成硬地 7.小区车辆乱停放无人管理,如果发生事故,消防车都无法正常进去,私人设置车位地锁等问题无人管理 8.电动车进楼进电梯无人管理 9.小区监控形同虚设,说是有,其实很多未开放 10.门禁问题,不管小区门口还是楼层入户门通通没有门禁设施 11.地下车库从来没有开放使用过 多人多次放映无人实际解决这些问题,才造就物业不进不作为还越来越嚣张,只要提出问题,物业负责人会说你买房子时候就应该了解这问题,你买了那都是你自己的事,要不就是开放商责任,开放商没有怎么怎么样,你如此物业还要被以停水电威胁交物业费,不说物业服务多好,最基本的服务到,相信百分之99的业主都是愿意交物业费的吧,我也相信这小区业主也不是冤大头吧,各位领导为老百姓做个主,长年的问题不解决,也不是一个人两个人或者一时半会的有人投诉了,问题一直未解决 [查看详情+]
尊敬的网友您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您所反映的问题经城关镇调查反馈如下:滨湖新城因开发商原因,导致涉法涉诉问题很多,不规范,非常难管理。 1、滨湖新城整个小区只有5#楼有维修基金,其余都没有交纳维修基金。 2、经社区核实不存在此类现象。 3、开发商在小区没峻工就已经住监了,所以说消防设施本身在建造时不完善,后期更无验收。 4、经核实电梯一出问题第一时间到现场进行维修,电梯卫生有保洁员,天天打扫。 5、路灯灯泡按规定安装的,过于亮,低层业主不愿意。 6、个别绿化地变成水泥路面,是因为城市创建,上级要求经现场查看后将其改成水泥路面。 7、小区车辆近六百辆,根本没有那么的停车位,非常难于管理,物业以后让车主规范停车。 8、电动车进电梯的现象。物业张贴过不允许的通知,今后发现会立刻制止。 9.滨湖新城小区内区监控基本上都正常,有极个别坏的,物业会及时联系维修。 10、门禁近期开始投入施工。 11、地下停车物因开发商原因属子私人财产,不属于公共停车位,因开发商入狱,该问题目前无法解决。
首先感谢领导回复,但请认真核实老百姓提出问题,而不是一个电话社区物业说什么就是什么。关于问题2事实存在,110有出警记录可以查看,而不是所谓的不存在。问题5过于亮和不亮是两个概念不要偷换概念。问题7不是难于管理而是无人管理,而所有的问题基本都可以归于物业只收费不管理无人管理造成的。问题9有监控为什么车辆剐蹭监控不可查,门口监控室问直接回答无监控。还有物业收物业就是服务业主的,小区公共区域设施维修养护,除了一年修理一次绿化之外,小区路面坑坑洼洼无人维修,游乐设施坏无人维修,防火门坏无人维修,垃圾常年推积成山才有三轮车来清理,那么每户每年交的垃圾处理费在哪,交的物业费又去了哪,消防问题说是开放商问题好,那么这些年物业收的费用又用到哪里装在谁的口袋
回复部门:新安县 2022-01-19 09:33:01
尊敬的网友您好,感谢您对新安工作的监督和支持,您所反映的问题经城关镇调查反馈如下:已与您解释,此物业公司为开发商售楼时指定物业公司,业主可在后期拿到房产证后成立业主委员会,对物业公司进行更换,政府无权利更换物业公司。
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