道北瀍河西侧邙山渠附近的舒馨苑是在上窑社区的集体土地上建成的，除了养老院与综合楼两栋外，还有2、3、5、7、9五栋住宅楼，目前名义是居家养老。请问这五栋住宅楼能否在交纳土地出让金等费用后，实现土地性质的更改，由集体用地转为商住用地?从而为办理不动产证书奠定基础。目前该小区虽未取得商住的“合法”身份，但不可否认的是——在近几年洛阳市的“四河同治”大工程推进过程中，舒馨苑为改善、提升道北瀍河面貌，为促进道北瀍河两岸的棚户区改造与开发，客观上是率先做出了贡献的。希望政府相关部门考虑到这一点。