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[投诉] 老小区停车费问题

唐四街坊我们小区是老小区，以前从来不设车辆门挡，小区停车都是停在本小区的公共绿地，从去年开始物业在未征求小区主人即业主的前提下，在违规停车位的情况下，开始设置门挡。请问是否合规？国家法律明确规定小区绿地属于业主所有，物业行为能否凌驾于国家法律之上

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网友874684 2021-08-05 评论3 浏览628 编号 20210805125337455 [西工区]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：西工区 2021-08-12 16:53:52

尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。经查，小区原先未设计预留停车位，楼宇密集，道路破损严重。近几年私家车辆剧增，到处乱停乱放，严重侵占小区消防通道，为此，洛阳市消防部门多次下发整改通知，要求整改。为保证小区消防通道的畅通，限制外来车辆停放，规范内部车辆管理，物业公司根据小区现状，规划了部分不固定车位。根据洛发改【2018】3号文件精神，同时参考国有企业老旧小区对车辆管理的办法，实行对小区停放车辆收取公共场地使用维护费，此部分资金专项用于改善小区环境、维修公共设施及硬化小区路面。

西工区唐宫路办事处

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网友26765 2021-08-17 14:06:02

针对这个回复有几个问题：1.公共场地使用维护费，的具体依据是什么，收费标准是什么；2.第一波停车费已经上缴，请公式费用使用明细；3.规划的不固定停车位如何解释，就需要的时候有，碍事儿的时候就没有的意思吗；4.现实能够保障消防车的通行吗，停满车后可以让消防车来实测。

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网友26765 2021-08-06 14:20:17

主要是交钱的可以进，不交钱的也可以进，让之前教过钱的车主怎么想，本以为交了钱车会少，会有位置，结果还是和以前一样。钱就是打水漂，让人很不满意

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lyd_Y37zjj68... 2021-08-05 15:17:33

现在每个小区都这样。免费停车的小区还有几个呢？

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