现在的契税首套房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。9月1号新规实施后契税如何收取。
回复部门:税务局 2021-07-29 15:43:33
网友您好:契税政策是由国家统一制定,税务部门负责征收管理,目前该政策暂无变化。
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部于2016年颁布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》中规定:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。)
《契税法》的实施不会影响契税优惠政策的延续,目前,税务部门也没有接到任何关于这一优惠变动的通知。待新通知发布前,这一政策不会改变。
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