或者
关林办事处练庄小区基本回迁完毕，在2021换届之前一个月，匆忙招标引进品德物业公司，入住小区进入商业物业管理公司！为啥这么急？？多数百姓觉得不应该，也不合适！说白了，1，练庄还是城中村，新农村，不是商业开发楼盘，村委会有自己管理机构，有十几个干部人员闲着，有时间管理本村物业。2，自己管理费用低，采用自己人员，大概一年费用150-180万左右，又安置了60-70个本村村民，而商业物业公司，最低需要280万左右。这100万利润差能给老年人办多少福利事了！原来本村人员早上夏天6点多，冬天7点就开始扫地，现在呢？8点以后才打扫，3，商业物业公司进入后，实验了一个月看，安全，卫生，和原来没有多大的改善，大概粗算费用最低增加30%以上，人家是商业公司，公司必须盈利，利润从哪里出？？物业公司在招不来人情况下，才录用本村部分人员。大部分还是招聘外来人员！而本村原来门卫，更容易识别陌生人进去，更加安全！4，物业就是一个管理问题，只要干部有爱心，有责任心，用心去管理，自己能管好自己的物业事，不是能力问题，是责任意识问题，没有用心去管！5，从社会现实看，招标项目容易产生腐败问题！物业无非就是门卫，绿化，卫生，消防，练庄村干部这点管理能力都没有？现在物业公司用的人员比原来还多，达到效果呢？无论物业费从哪里出，每分钱都练庄百姓的血汗钱，希望办事处包村干部郭书记多考虑，是不是练庄物业由本村管理为好？1省钱，2管理质量只要干部用心也不差，3安置本村闲置劳动节！特此建议！！！
回复部门：洛龙区 2021-01-20 09:22:01
网友您好：
经了解，1、2011年11月份，练庄村已完成村改居，村改居之后已按龙康社区管理，居委会干部是民政局要求职数配备，社区各有分工。 2、2018年9月18日，龙康社区给外迁居民发放钥匙；2019年初，居委会开始组织自行管理，一年以来发现管理也有很多弊端，2020年8月，三委干部多次召开会议，党员代表大会表决，严格按照“4+2”工作法程序，决定招标物业公司。通过网上招标，2020年11月17日，河南品德物业管理公司签订管理协议，办理手续，并且在用人用工首先考虑本村居民。2020年12月1日，品德物业管理公司进驻小区，正式接管。物业公司由当地住建局管理，有规定管理制度。目前，物业公司管理水平已显现，现在物业八点之前已经把小区卫生打扫干净，小区清洁、垃圾、安全比之前提升很多。感谢您对我们工作的关注和支持！
洛龙区关林办
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