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  • [咨询] 开发商可以出售人防车位的使用权吗

    高新区繁华城地下车库的人防车位近期开卖，开发商通知说人防区域的车位，采取出售使用权，期限同住房一样是70年。有法律规定，人防车位不允许买卖，只允许对外租赁，最长期限20年，超过20年，合同无效。

    请问相关部门，开发商是否有权力出售自建的人防车位的使用权？‘出售使用权’到底是买卖性质，还是租赁性质？是否受20年租赁期限的限制？

    李函函 2021-01-06 评论0 浏览25483 编号 20210106142323470 [人防办]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：人防办 2021-01-06 16:10:23

网友
       你好！人防工程目前不能办理产权登记，按照“谁投资、谁管理、谁受益”的原则，由投资建设单位平时管理，可自行经营或租赁，但不允许转让产权。如开发商有转让产权问题，请做好相关取证工作，携带相关证据材料，来我办举报。
      感谢你对人防工作的支持和帮助！

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