您好,本人有一套商品房,18年,由本人父亲过户给我,我和我父亲在同一个户口本上,走的是直系亲属过户,免税了(买卖合同上写的价格为房屋总价200元,贰佰元)。根据目前政策,我如果要卖掉房子,需要满五唯一,才能免个人所得税,这个满五,是指从过户时间18年算,还是我父亲购买房子的实际算呢,网上说法不一,请解答下谢谢。
回复部门:税务局 2020-12-09 17:10:15
您好,根据您的描述了解到2018年通过直系亲属买卖的方式将房屋过户到您名下,该房产再次出售需要缴纳20%的个人所得税,个人所得税减免提到额满五年唯一的意思是指,您通过直系亲属买卖方式办理过户当天开始计算,并且家庭为单位(夫妻双方及未成年子女)名下唯一住房即可享受个人所得税减免。
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