尊敬的网友您好，感谢您对新安工作的监督和支持，您所反映的问题经自然资源局调查反馈如下：经调查，办理不动产证的程序是：开发商先申请办理首次登记，之后开发商配合购房户办理转移登记（即办分证）。开发商申请办理首次登记需要提交以下资料：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）建设工程符合规划的材料；（5）房屋已经竣工的材料；（6）房地产调查或者测绘报告；（7）建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业用房等材料；（8）相关税费缴纳凭证；（9）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。接到受理单后，第一时间就诉求人反映的问题展开调查，经与盛世和苑小区的开发商联系得知，目前该小区的正在组织进行规划核实问题整改工作，待整改核实完成后，即可申请不动产登记，自然资源局也将持续督促该小区开发商尽快整改并提交登记申请，在接到登记申请后，依法依规尽快为其办理。

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