或者
建业定鼎府物业未对定鼎府高层业主公示，也未曾征求业主意见，违规将小区内活动区域和消防扑救场地定为临时停放区已一年之久。
其私自变更的违规行为严重违反《物业管理条例》
第三十五条：
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十九条：
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
恳请贵部门责令其整改
回复部门：老城区 2020-10-12 14:27:52
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我们已转交区物业办进行办理。经了解，该小区高层住户共计780户，小区前期规划非机动停车棚位置有限，仅能容纳200余辆非机动车辆，无法满足业主使用。为满足业主需求，2019年7月对园区非机动车棚进行改造，增设120余处带棚非机动车停放位。随着入住率的不断攀升，园区非机动车辆增至900余辆，停车问题难问题异常突出，业主对此意见较大。物业中心针对此问题多次召开业主恳谈会进行研究分析，积极采纳业主的合理化建议，加强对非机动车辆的管理。由于前期规划设计的局限性，园区确实无合适位置加装车棚。物业服务中心对园区可停放位置合理规划并进行划线，引导车辆有序停放，安排礼兵每日高频次进行摆放，同时定期清理僵尸车辆，努力改善停放问题，并加强日常非机动车辆管理的推送宣传工作。
近期物业与业主代表协商在小区选取三处位置对全体业主进行调研，后期根据调研结果，与业主代表协商进行改造。
感谢您对我们工作的监督与支持！
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王大宝 2020-10-15 16:41:27
有病吧， 车是物业的？ 停车收你费了？ 业主自己停的。搞什么我洗白。刁民无敌了。谁占用的。你告诉我。谁占用的消防扑救场地。被害妄想症！你们这些说你们刁民都是轻的。还说啥没公示，看到老城区的回复没？还没公示？天天大喇叭在你耳边喊叫公示？ 积极解决问题，不是在这里瞎极薄逼逼赖赖， 解决不了你的问题。吃力不讨好最后电动车都不让你进。规划是前期规划的事情。老破小面临的问题不也是很多。你也去骂规划啊。生活在变化，城市在变化。前期规划和后期实际使用出现了问题。好好去解决。 好意思发图片，图片的车都是谁的。物业的车？小区外来人员的车？？懒得喷你们。
王大宝 2020-10-14 12:35:37
这是鼎城高层1# 2# 3#楼吧。后期因为建业开发其他块地，一起更名成建业定鼎府，物业也是建业的吧。你挨着老城区政府大楼呢。出门就是。想投诉还不方便。何必网上写这些没用的，多此一举，故意引导呢这是。跟一期5#-8#楼一样，电动车多，规划又没有非机动地库，地面建设车棚给你们解决问题，你们又不乐意。不建设车棚，你也不许下地库，更不让你地面乱停放，不解决那就不解决，按照规范来管理。包括后期一期二批6#7#9#10#楼也会不够停放电动车。因为你们都没有非机动车地库。好好跟物业协商解决眼前问题。别扯那些没用的。最后你们还是啥也不是。别不懂装懂。地面建造了停车库肯定牺牲些其他绿化，娱乐等公共资源的。700多户，快1000辆电动车，规划的机动车地库没人停了吧。不能上楼，不让你们下机动车库，你们不在地面。还想飞天上？不实事求是，不是你想怎么解决就能怎么解决啊。
尊敬的用户：
