或者
如题，香榭里畔山兰溪一期地下车库大面积空余，但是开发商为了卖停车位，物业明确规定停车位只售不租。而且物业管理极其混乱不堪，频繁停电。《河南省物业管理条例》第六十一条第二款明确规定：建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的其他人。业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
回复部门：老城区 2020-09-23 10:46:21
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我们已转交区物业办进行办理。经了解，该小区原规划设计地下车位726个，其中，1号车库325个，属于1-6#楼回迁房车位； 2号车库401个，属于7-10#楼商品房车位。后因规划不合理，取消了地下单元门口19个车位，另划定了23个车位为新能源充电车位，现有车位总计为684。 1号车库，已售出229个，剩余96个车位。2号车库，现已全部卖出，属于私家车位。剩余未售出车位，现已出租72个，网友可到物业公司进行查实，加之物业的扫地车、巡逻车、看房车、垃圾清运车等车辆装备近10台，员工车辆24台，现小区车位已经饱和，无多余车位进行出租。
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尊敬的用户：
