嵩县嵩州名苑开发商迟迟不予办理不动产证_百姓呼声

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[投诉] 嵩县嵩州名苑开发商迟迟不予办理不动产证

嵩县嵩州名苑业主维修基金、契税、房款、房产证办证费于2014年全部缴纳完毕，至今开发商迟迟不予办理不动产证，严重侵害业主权益。住建部门既然允许开发商售卖房屋，开发商迟迟不予办证就应该严肃查处！！！！希望嵩县住建局敢作为、切实为老百姓做主，维护群众利益！！！

嵩县开发商不予嵩州名苑办理业主权益办证费建局房款

罗汉果 2020-09-15 评论1 浏览5780 编号 20200915111825425 [嵩县]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：嵩县 2020-09-27 10:58:46

网友您好：

在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。