1.宜阳碧桂园消防通道建设有问题,请政府相关部门查看,消防通道应该直接通着辅道,应该是无障碍通道;但是目前宜阳碧桂园建设的消防通道,进入消防通道需要通过多家商铺路面,呈Z字形进入,后期店铺开张,不确定因素更多,不能保证道路畅通,请问这样Z字形设置合规吗?
2.宜阳碧桂园公摊问题,下面是住建局回复的关于公摊面积:《碧桂园17号楼共35套住宅,测绘部门已进行实地测量,明细如下:1-102建筑面积112.98,套内面积86.9,公摊面积26.08,1-201建筑面积134,套内面积103.07,公摊面积30.93,其余33套建筑面积142.9,套内面积109.91,公摊面积32.99。》 请问公摊面积32.99具体包含啥,比如说电梯厅、水井、电井、一楼大厅、电梯厅等,这些分别是多少?另外宜阳碧桂园售楼部面积在公摊内吗?请宜阳县住建局给出答复,谢谢!
回复部门:宜阳县 2020-08-12 16:13:16
尊敬的网友:
您好!关于消防问题:经过现场调查和图纸对比,宜阳碧桂园小区内总计设计消防出入口4个,分别位于1#与2#之间(东地块)、18#北侧(东地块)、25#与28#之间(西地块)、39#北侧(北地块),可满足消防要求。10#与17#之间出入口为应急疏散通道。因物业工作人员失误,在应急疏散通道处张贴了“消防通道”标识,现已责令整改。 关于公摊面积,碧桂园公摊面积包含:负一层热表间、电表间、门厅、楼电梯间、水暖井、电井、机房、1/2外墙及外保温。售楼部不在公摊面积之内。
宜阳县住建局
尊敬的用户: