尊敬的网友：
              您好！收到您处交办(20200805)洛阳网101448832号交办单,即天七生活区拆迁规划问题”的问题。湖北办高度重视,立即调查落实。洛轴天七南家属院1号楼属洛轴生活区天七南街坊(以下简称天七小区),位于天津路牡丹广场西侧,东邻天津路、南邻天津路小学、西和北邻725研究所家属区,宗地面积12047.1m2(18.07亩),建筑面积19538.99m’,共9栋7层砖混结构楼房,竣工时间分别为1988年、1990年,共有342户房改房,全部为个人产权房屋由洛轴资产公司管理,建筑单位由洛轴公司委托省建六公司建设。2008年以来,天七小区9栋楼陆续出现下沉、倾斜等问题,经专业建筑安全鉴定机构鉴定,1号楼,3号楼、6号楼7号楼、8号楼、9号楼安全性评级为Dsu级,建议立即拆除,2号楼、4号楼、5号楼均为Csu级,需加固维修。为消除天七小区居民的不安全隐患,避免群众生命和财产安全受到伤害和失,2020年7月15日涧西区人民政府、洛轴资产管理经营有限公司下发公告,要求天七小区所有居民于2020年7月31日前从危房中搬离。为解决搬出居民的生活居住问题,涧西区人民政府参照《洛阳市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》,每月垫付每户居民800元过渡费。小区规划三栋高层,满足小区342户居民回迁。具体拆迁安置补偿协议,待该地块“招拍挂”以后,投标竞标的开发商出台。基于以上房屋鉴定等级及危险程度,加之7月份以来受恶劣天气影响,为提前做好应对强对流、强降水的准备及居民生命安全保障,按照区委区、政府要求在天七街坊成立危楼改造指挥郡,在小区内设立相关文件、鉴定结果展板展示,以横幅形式提醒居民居住安全并在小区进行宣传及动员搬离工作。感谢您对我办工作的支持和理解！

                                                                                                                                                       涧西区湖北街道办事处

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