尊敬的客户：
    您好。如果您及配偶名下只有这一套住房，使用公积金贷款并且未结清，只从住房数量的角度判断，您买第二套住房可以办理商业贷款，但是贷款需要符合商业贷款关于购房行为真实性、还贷能力等方面的要求。您未结清公积金贷款会对新贷款造成影响，新商业贷款按照二套房政策执行，利率也要执行二套房规定，贷款金额需按照你的还贷能力综合判断确定。具体您可以在办理贷款免签调查时详细咨询建行贷款经办客户经理。
                                                                                      建设银行洛阳分行

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